appartamento al terzo piano con ascensore di un contesto del 1964, di 12 unità abitative, in muratura portante. È composto di un ingresso con porta blindata, un soggiorno-salotto con balcone, una cucina abitabile con un secondo balcone, un disimpegno distribuisce alla zona notte con tre camere, di cui due matrimoniali e una doppia, un bagno con finestra, ristrutturato, e un ripostiglio. Lo stato di conservazione è da ristrutturare. I serramenti esterni sono tutti originali in legno, con vetro singolo, ad eccezione di due finestre, quella del bagno e della camera ad est, in PVC con vetrocamera, ad anta ribalta, che sono state sostituite nel 2000, come tutte le tapparelle, in plastica. I serramenti interni sono tutte porte a battente dell’epoca della costruzione. Anche la pavimentazione è originale, in palladiana ovunque, ad eccezione del bagno che è recente, in ceramica, e nei balconi in marmette. L’impianto elettrico è conforme, certificato prima del 2018, quello idraulico è stato ristrutturato in bagno e in cucina, e quello termoidraulico è originale nelle tubature. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia del 2018, a camera aperta, in cucina, e i radiatori sono tutti in originali in ghisa. È presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione nel soggiorno-salotto e nel disimpegno della zona notte. Lo stato d’uso delle parti comuni, presenta le facciate originali, il tetto ristrutturato nel 2024 con le grondaie e i pluviali, l’ascensore è stato installato negli anni ’80, i serramenti del vano scala sono stati sostituiti, sono stati ristrutturati i frontalini dei balconi, è stata rifatta in betonelle la pavimentazione del cortile nel 2015 e la porta di accesso del vano scala è stata cambiata prima del 2019. Le spese condominiali sono di circa 800,00 € annui. L’alloggio al piano terra è dotato di un garage, di una cantina e la palazzina è fornita di un cortile recintato con una corte condivisa con la palazzina a nord.
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